车位服务费是什么费用

2023-06-11 33人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

车位服务费包含以下情况： 1、管理服务费用主要是对车位的清洁、为车位提供灯光、消费设施等的费用，这是比较基本的服务，因此费用较低。 2、保管服务费主要是对车辆具有一定的保管义务，如果车辆在车位上出现事故的话，相关部门是具有赔偿义务的，因此车位的保管服务费用相对高一些。 3、管理和保管兼顾的服务费用，顾名思义就是对车位既有管理义务，同时对车辆也有保管义务。一般在收取车主的车位服务费的时候，通常都是包括了管理服务费和保管服务费这两项费用的，车位服务费的大小基本上也在车主的接受范围内。车位管理费包含： 1、停车场秩序管理人员人工成本； 2、停车场设备设施维护成本； 3、停车场清洁卫生维护成本； 4、停车场消防安全维护成本； 5、停车场安防监控设备维护成本； 6、停车场消耗的水电能源费用； 7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧； 8、税金； 9、停车管理单位的经营利润。综上所述，车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的，也是看该小区配备的车位的具体情况的，车位管理费一般是包含在物业费当中的。

法律依据

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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