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停车服务费包含什么服务

2020-08-08 2,280人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。 1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。 2、第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。 3、第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。 目前，还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定，车位管理费的收取时属于业主与物业管理公司双方约定的事项，物业公司能否收取车位管理费，什么时候收，都是要看当事人双方在约定的情况来定，如果双方在合同中有明确约定，且经过物价部门批准，物业管理车位确需付出相应的人力和物力，则可以收取这部分费用。车位管理费和物业管理费性质类似，从法律关系上来看，物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关(服务条款)，在法律上已经形成合同关系为前提，业主支付费用是因为其获得了物管提供的一系列服务，物管没有尽到约定的义务，作为合同相对人的业主有权拒绝支付管理费。
法律依据
《中华人民共和国道路交通安全法》和《公安部71号令》第四十二条驾驶员每年体检年龄从60岁提高到70岁。目前，60周岁以上的驾驶员应当每年体检并提交身体条件证明。新规对此做了更新，今后70周岁以下的驾驶员将不用每年体检和提交身体条件证明。
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