共同共有的房子擅自出售能否要的回来
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共同共有的房子擅自出售不能要回来:如果是一方共有人将共有房屋出售时,购买房屋方支付了合理的价格,构成...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>夫妻共同房产擅自出售是否有效呢
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夫妻共同房产擅自出售,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该房产...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对未经共有人同意的房产能擅自出售吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询未经妻子同意擅自出售夫妻共有房产
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财产共有人(包括夫妻)协商一致,处分财产才得有效,是一般原则。但是一方未经另一方同意,所作的处分行为也不一定必然无效。这即是善意取得制度的影响。本案房产公司在购房时不知道你未经妻子同意,尽到了注意义务...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>未经出租人同意擅自转租房屋有什么后果
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未经出租人同意擅自转租房屋的,除承担合同约定的违约责任外,还可能面临被出租人解除租赁合同、收回房屋、...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>未经股东同意擅自变更法人的
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未经股东不可以擅自变更法人的。根据相关法律的规定,办理法定代表人变更需要召开股东会决议或董事会决议,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经共有人同意的房产能擅自出售吗?,律师怎么看
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验 在线咨询未经同意上门催收合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询未经共有人的同意擅自出售共有房屋怎么办
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想要知道未经共有人同意出售共有房屋有何后果,首先需要知道的是,第三人(具体到房产纠纷,就是指买受人)的合法权益。 根据我国法律的规定,第三人合法权益能够得到维护的必要条件为: 1、善意。民法上的善意即...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>擅自出售未经共有人同意的房产行为是否有效
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要看购买人是否构成善意,法律上推定善意的依据包括一,从常理而言购房人不应当知道房屋有共有人(比如通过中介购房,比如与售房人和共有人此前均不认识)。二,购房人出资不低于该房屋当时市场价的70%,符合这两...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对未经共有人同意的房产能擅自出售吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未经配偶同意擅自卖房是否能卖掉
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如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。 如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>擅自出售夫妻共有房产应该怎么办
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擅自出售夫妻共有房产一般是有效的,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经配偶同意可以将自己的房屋出售吗
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未经配偶同意出卖房屋一般无效。但如果夫妻另一方追认该出卖行为,或第三人善意购买、支付合理对价并已办理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询自己出钱买的房,一定是个人财产吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到未经共有人同意的房产能擅自出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经对方同意擅自出售房产
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我国《城市房地产转让管理规定》第6条第(四)项和《城市房地产管理法》第38条第(四)项都明确规定:“共有房地产,未经其他共有人书面同意的,不得转让。该房产属于你们夫妻共同财产,其实现在交易房产,房管局...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>未经母亲同意擅自出售房产合法吗
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如果房产登记在该房主名下,则其出售房屋无需征得其子女的同意。他只需要授权其中一个子女代为办理相关手续即可,为稳妥起见,建议要求房主对授权委托书进行公证,这样由公证处对房主签名的真实性进行审核,会降低交...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>未经共有人的同意出售房屋属于自有房屋吗?
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房屋共有人有下列权利: 1.要求分出自己份额权; 2.处分自己份额权; 3.对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿,但房屋如果已经过户,则无权向买主索要。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>未经他人同意擅自动他人东西
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未经本人同意擅自使用或移走他人物品犯法,为盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经同住人同意擅自购买公房合同无效
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未经同住人同意购买公房合同无效,购买公房需要经过同住人同意,否则无效。按成本价购买公有职工住房的对象...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询未经共有权人同意擅自出卖房屋的行为有效吗
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未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,能否主张赔偿
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夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经共有人同意的房产能擅自出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
经纪商擅自出售抵押房合法吗
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卖家不能擅自出售抵押房。抵押人在抵押期间,转让已办理登记的的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询未经房屋共有人同意擅自将房屋出售并转让的合同怎么认定
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从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效: 1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未经房屋共有人同意擅自将房屋出售并转让的合同的效力是怎么
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从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效: 1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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