租店铺交了定金没签合同,房东可以转租给别人吗
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若无与房东签署过合同时,必须确保房东对该次转让予以明确许可。在获得了房东的充分认可后,已经实际开展的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>店铺转租合同没有房东签字属于无效合同么
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对转租别人的店铺要和房东签合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
店铺转让费合法吗
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询租赁店铺的时候,既要和承租人签转让协议,也要和房东签租赁合同?
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其实这个店铺租赁存在两个租赁过程。第一个是房东和承租人签订的协议,然后承租人转租时跟你签订转让协议。各方签一个协议,主要还是把双方的权利义务都明确清楚,房东对承租人的转租行为时知情同意的。包括租赁期限...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>和别人签订商用店铺租赁合同需要注意什么?
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签订商铺租赁合同需要注意的事项挺多的:首先要调查商铺的产权,是否免租装修期,是否需要缴纳租赁保证金,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>出租商铺签合同房东签吗
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根据我国现行《中华人民共和国民法典》之第七百一十六条规定,承租方若需将租赁资产转移转借至他人等第三方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转租别人的店铺要和房东签合同吗,律师怎么看
店铺转让合同纠纷有哪些
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询转让店铺合同协议怎么写
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询店铺转让是由房东签合同交房吗
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店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产,未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>店铺转让和原店主房东合同能转过来吗
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如果原业主的房东合同可以由业主转让。将租赁店转租给第三的,经出租人同意。出租人同意后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对转租别人的店铺要和房东签合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
店铺转让需要提前和房东说吗??
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房屋承租客再转租的话,是需要经过房东同意的。如果合同中约定了同意转租,视为已经经过房东同意。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租店铺合同好转让吗
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合同具有相对性,没有经过双方当事人同意,不能转让;所以合同另一方当事人同意,那么就好转让,不同意就很...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转让店铺用原店主的房东合同可以吗
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一般转租需经过房东同意,建议与房东协商。 如果要转租店铺的,是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询租店面装修怎么签合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到转租别人的店铺要和房东签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年店铺转让可以和房东再续签合同吗
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双方想继续合作是可以续签的。 《民法典》租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人经出租人同意,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>店铺转让合同和转让合同有区别吗
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这种纠纷我以前处理过,转让和转租的意思并不同。转让在法律上实际是合同承担主体的变更。有的店铺转让还包括部分商品和经营物品的所有权转让。合同主体变更是要经过向对方同意的,你的合同里已经约定乙方有权转让,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同和店铺租房合同是一样的吗
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都一样,你好,门面房租赁合同甲方(出租方):甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房东违约可以和店铺合同一致续签吗
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二房东与原房东的租赁合同到期。此时二房东与原房东租赁合同已经履行完毕,二房东不再是承租人,二房东不再...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转租和房东怎么签合同的?
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1、转租合同抬头应为转租房合同协议书。合同开头写清楚,转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。 2、写...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询转租商铺是否要叫房东签合同
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1、承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。 2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>在店铺转让合同上房东不签可以吗
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店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意,擅自将租赁店铺转让给第三人,房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的,由承租人承担违约责任。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转租别人的店铺要和房东签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
店铺转租在房东不同意转租的情况要怎么处理
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这个要看你之前的房屋租赁合同。如果合同上面没有写可以转租的话那就不行。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询看别人在哪签店铺租赁合同怎么签?
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双方签订就合法,合同内容不违法就有效,不用找第三方第三方可以考虑律师见证,或者公证处公证,合同内容合法性方面比较有保证只有出租人有商铺所有权或者租赁期限内商铺所有人允许转租,双方协商一致签订合同就可以...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>我想咨询一下店铺转让合同房东要签字吗
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店铺转让合同不需要房东签字,但是必须取得房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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