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房产过户后原租赁合同是否有效

2021-03-27 137人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
房产过户后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租赁合同继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在。
法律依据
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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