离婚时房产证归一方还是另一方

2024-05-17 27人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

这一看就知道，房产证上肯定是没有你名字的！所以首先你要记住这个教训，下一次再买房子的话，一定要写上夫妻两个人的名字。毕竟是两个人掏钱买的，那么这个房子的所有权就应该是夫妻两个人。也许有人会说，夫妻之间就应该互相信任，不管写谁的名字都是一样的。那可不一定，一段婚姻想要维持下去是很难的，更何况现在这个花花绿绿的世界早已让人眼花缭乱，说不定哪天都不知道自己到底是谁了！所以说，想要一个天长地久的，无私奉献的感情，实在是让人觉得有点儿可笑。所以说下次一定要长个心眼儿，在房产证上写下自己的名字。现在我来解决你的问题：如果不想撕破脸皮，而另一方也是一个比较讲道理的人，虽然是擅自出售房屋了，但是可能有一些迫不得已的理由，没来的及和你商量。这种情况你是可以和他协议解决的，让他把属于你的那一部分资金拿出来就好了。如果另一方蛮不讲理，那可能需要打官司了。首先要证明房子是你们婚后的财产，你们结婚的日期和买房产的日期一目了然。如果买房子的日期是在你们结婚以后，那么这个房子就应该属于你们两个人的共同财产；第二点：找出能证明这个房子有你出资的证据。也就是说：虽然这个房子是婚前买的，但是在买这个房子的时候，你也掏了钱一部分钱。第三，拿着证据上法院起诉，请求要回属于自己的那一部分资金。这时候你最好找个律师，因为律师比较专业，只要这个房子确实有你付出的那一部分，他一定有办法让你找出证据，然后让你分得你应得的那一份财产。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

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