相关问答
新婚姻法司法解释三有明确规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，...
属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于共有，我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 ...
大家都在问查看更多
这一看就知道，房产证上肯定是没有你名字的！ 所以首先你要记住这个教训，下一次再买房子的话，一定要写上夫妻两个人的名字。毕竟是两个人掏钱买的，那么这个房子的所有权就应该是夫妻两个人。 也许有人会说，夫妻之间就应该互相信任，不管写谁的名字都是一样的。那可不一定，一段婚姻想要维持下去是很难的，更何况现在这个花花绿绿的世界早已让人眼花缭乱，说不定哪天都不知道自己到底是谁了！所以说，想要一个天长地久的，无私奉献的感情，实在是让人觉得有点儿可笑。 所以说下次一定要长个心眼儿，在房产证上写下自己的名字。 现在我来解决你的问题： 如果不想撕破脸皮，而另一方也是一个比较讲道理的人，虽然是擅自出售房屋了，但是可能有一些迫不得已的理由，没来的及和你商量。这种情况你是可以和他协议解决的，让他把属于你的那一部分资金拿出来就好了。 如果另一方蛮不讲理，那可能需要打官司了。 首先要证明房子是你们婚后的财产，你们结婚的日期和买房产的日期一目了然。如果买房子的日期是在你们结婚以后，那么这个房子就应该属于你们两个人的共同财产； 第二点：找出能证明这个房子有你出资的证据。也就是说：虽然这个房子是婚前买的，但是在买这个房子的时候，你也掏了钱一部分钱。 第三，拿着证据上法院起诉，请求要回属于自己的那一部分资金。 这时候你最好找个律师，因为律师比较专业，只要这个房子确实有你付出的那一部分，他一定有办法让你找出证据，然后让你分得你应得的那一份财产。
离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）； 3.房屋所有权证（原件）； 4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； 5.完税证明（核实原件留存复印件）； 6.其他必要材料。要求是双方一起到房管部门办理，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
首付款虽为个人所投，但就我个人所代理类似案例看，有的法官会认为是转换为共同财产了， 如对方不同意为个人财产，可能还要看具体情况来定。 贷款应不会停止，因为对方是贷款人。 房子因是共同财产，判决给谁都可以。 但得房一方要付对方房款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
361人已浏览
94人已浏览
125人已浏览
110人已浏览
网友热门关注
