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离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方...
这一看就知道，房产证上肯定是没有你名字的！ 所以首先你要记住这个教训，下一次再买房子的话，一定要写上夫妻两个人的名字。毕竟是两个人掏钱买的，...
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如果协议离婚所体现的内容，至少涉及你所提到的房屋所有权，你们双方都同意将该房产划分给你，在离婚协议经双方当事人签字后依法成立，该房屋所有权便成为你单独所有，在协议生效后，你可以再去当地房地产住宅局办理产权人变更或去除对方共同共有或者按份共有的相关手续在你为该房屋唯一所有权人的情形下，你对该房屋享有独立的排他的处置权卖给谁怎么卖多少钱卖都是你说了算
一、离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可 二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。
请问是否有放弃房产所有权的声明，如果有，且该声明是在其自愿基础上做出的，那么其放弃房产是有法律效力的，该房产就不能算共同财产。如果是房产之类的话，处理的时候还是需要对方签字的。
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