在民法通则中如何看合同效力?
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《民法典》中合同的法律效力从以下几个方面进行判断:是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双...
《民法总则》规定房屋买卖合同的效力是多久?
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房屋买卖合同诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法...
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存量房买卖合同效力如何
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无证房屋买卖合同无效吗
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在房屋买卖过程中房屋买卖合同继续履行裁判规则是什么
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1、如果是合同仍可以继续履行,法院可能会判决继续履行,并由房主承担违约责任。2、如果是房屋已被房主卖出,第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行,法院就会判决终止合同,由房主承担违约责任并赔偿你...
民法通则中房屋买卖公正期限是多久
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房屋买卖进行公证后,公证机构出具公证书的,公证的期限是永久的,但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据...
继续履行房屋买卖合同怎么执行
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继续履行房屋买卖合同的执行是:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行...
不明白,就问一问
房屋买卖合同怎么在民法通则中继续效力,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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什么是房屋买卖合同
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房屋买卖中介合同如何算违约
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继续履行房屋买卖合同在法律上有效吗
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法律咨询解答 继续履行房屋买卖合同的按照合同约定执行。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人一方不履行合...
房屋买卖合同继续履行的法院支持房屋买卖合同的效力是否及解除合同
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房屋买卖合同是一种债的法律关系,只要当事人意思表示真实,双方达成合意,且不违反法律、行政法规的强制性规定,也没有损害公共利益和他人合法权益,合同就有效。人民法院审理合同纠纷案件,只要房屋买卖合同是合法...
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民法上怎么处理房屋买卖合同无效
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房屋买卖合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过...
关于房屋买卖合同中合同终止协议效力
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双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权...
民法典房屋买卖合同中房屋的违约金
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根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违...
怎么起诉解除房屋买卖合同
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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房屋买卖合同效力何时生效民法典买卖合同怎样认定
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民法典规定,房屋买卖合同依法生效,房屋买卖合同自当事人签字、盖章或者按票据成立。 依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
未办理房屋买卖过户手续房屋购买合同效力
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未办理过户登记,并不影响房屋买卖合同的效力。 买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,即当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以,是否办理房屋过户手续,...
民法通则中买卖房屋公证的都需要哪些手续?
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房产买卖公证需要以下这些材料: 1、申请人的居民身份证件及复印件; 2、委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 3、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 4、出卖共有房屋,卖方应提交其他共...
民法通则中关于房屋买卖多久可以起诉?
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一般来说需要3-6个月,具体看案情,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结,人民...
民法通则不办理房屋买卖公证
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民法典不办理房屋买卖公证一般不构成违约,当事人另有约定的除外。违约是指违反当事人在合同中约定的义务的...
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房屋买卖手续程序
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖合同在法律上有效吗?房屋买卖合同在法律上有效吗?
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1、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同...
房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形
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是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共...
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在民法典中租房合同的效力
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当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定...
买卖房屋用写合同吗
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民法通则有没有规定房屋买卖合同无效的情形
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房屋买卖合同无效不影响房本效力,房本是有效的。 我国相关法律规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十六条,民事法...
房屋买卖合同效力是什么?买受人恶意串通签订的房屋买卖合同有效?
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房屋买卖对现在的中国人来说确实是头等大事,因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。根据相关法律,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立...