物业合同未到期业委会要终止合同物业怎么办
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物业合同未到期业委会要终止合同物业处理方式如下: 1、首先需要仔细阅读物业合同的条款和终止条款。合同...
物业合同到期需要业主多久
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物业合同到期续签要经半数以上业主同意。根据法律规定,业主对聘请的物业企业有权更换,经参与表决专有部分...
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买卖房屋合同有什么要注意
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合同谈判需要注意什么问题
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物业合同到期后能否终止物业合同
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1、物业合同到期后,更换物业公的更换权是业主的法定权利,不受前期物业合同限制。只要召开业主大会,业主共同决定,所有业主协商一致后即可解聘物业公司,就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列...
租房合同到期续签合同需要注意什么方面
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履...
物业合同到期后续签业主需要多久时间
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物业合同到期续签要经半数业主参加,并有三分之二业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约...
不明白,就问一问
物业合同到期后要注意什么,律师怎么看
订立无偿保管合同要注意什么
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和大公司签合同需要注意什么
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买房付首付签合同要注意什么
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签订物业合同时,应该注意什么问题?物业管理合同需要注意哪些问题
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购房者者在签订物业服务合同时,应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目,可要求对方出示有关部门文件,否则有权拒交。有以下几点须引起注意:(1)新建社区一般由建设单位与确定的物业管理企业签订了书...
物业合同到期续签需要经多少业主同意
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物业合同到期续签要经半数业主参加,并有三分之二业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。其中...
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物业合同到期续签要经多少个业主同意才有效
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物业合同到期续签,需要经半数业主参加,并有三分之二业主同意,只有同时满足这两个条件的,才可以到期续签...
物业公司合同期满后续签合同是什么要求
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1、按照《业主大会规程》成立业主大会; 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业。 ...
前期物业服务合同是什么意思
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前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服...
商铺出租合同注意什么
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签建筑工程转包合同要注意什么
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业主大会物业签合同应当注意什么
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业委会和物业签合同的注意事项如下 1、注意程序合法性。物业服务企业选聘方案或者物业服务合同的主要内容应该经过业主大会通过方可生效。选聘或者解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占...
物业管理中遇到事项要注意些什么
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要去管理处找管理处主任或者项目经理洽谈,值得注意的是在物业同意放置广告后,你应该和物业与该小区的业委会共同协商,因为这个广告费收入是属于该小区业主的,物业从中提成部分,在与物业管理洽谈事项完毕准备签约...
劳动合同到期续签有什么要注意的
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劳动合同到期续签的注意事项: 一、整理到期续签员工的信息; 二、提前一个月通知用人部门; 三、提前一个月通知续签员工。...
货物运输合同有什么要注意的
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一、审查承运人主体的运输资格和能力包括运输资质、运输工具的安全、紧急突发处理方案、信誉等,了解这些有...
合伙企业要注意什么
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合伙企业可以经营。需要注意的有:第一,推行民主化管理;第二,重能力而轻级别;第三,核心层的自我超越。...
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网签合同填写注意什么
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外贸合同中应注意什么
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2022年合同到期离职注意什么
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合同到期离职要注意的事情有:如果员工合同期满不续签的,需提前一个月提出辞职,并书面通知企业。办理工作交接。根据《劳动法》规定,虽然员工30天后可以不再上班,但必须办理工作交接。如有争议,应及时提交劳动...
更换物业公司要注意什么?
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更换物业服务企业的条件有: 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时,所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务...
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房屋原合同到期后续租时应注意什么问题
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1、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,即作原租约终止或按新...
租门头房合同注意什么
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在物业管理中应注意审查和处理物业服务合同的法律问题时要注意什么
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(二)应注意审查涉及物业管理的合同的法律效力。审查物业管理合同的效力,关系到正确处理纠纷,维护法律严肃性的问题。在物业管理纠纷中,主要涉及三类合同,一为物业管理服务合同,即业主或管委会与物业管理公司或...
租房合同没到期到期了应该注意什么
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《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一...