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要去管理处找管理处主任或者项目经理洽谈，值得注意的是在物业同意放置广告后，你应该和物业与该小区的业委会共同协商，因为这个广告费收入是属于该小...
应视具体情况而定。 首先物业服务合同必须以书面方式订立，口头订立无效。其次合同中应载明服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金...
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物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容，其中服务事项还应载明提供的服务事项，包括治安管理、公用设施管理、车辆交通管理、多种生活服务等服务项目，物业服务合同不得以口头的方式订立合同，需以书面形式签订。 《民法典》第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人员公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。
签订物业管理合同时，应注意以下几点：1。明确委托物业服务的内容、范围和期限；2、除《物业管理条例》规定的业主委员会所拥有的权利外，其他权利也应在服务合同中更具体地约定；3、明确物业公司的权利和义务；4、约定违约责任；5、采用书面形式。
物业管理主要是根据物业管理合同和有关规定征收管理费用的物业管理合同和管理方法对住宅区实施管理，制定管理方法制止违反规章制度的行为，要求业主委员会协助管理的专业公司（清洁公司、保安公司等）负责专业管理业务的多种经营
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