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合同解除通知的依据

2021-03-22 195人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

1、根据自愿原则，当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权力。当事人约定解除合同给包括两种情况，一是协商解除，协商解除书双方的民事法律行为，是通过订立一个新的合同来解除原来的合同，因此应当遵循关于民事法律行为和合同的一般规定，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。而是约定解除权，这是指当事人约定，在合同履行过程中出现某种情况时，当事人一方或者双方具有解除合同的权利。 2、法定解除，是指合同具有法定约束力后，当事人在法律规定的解除事由出现时，行使解除权而使合同权利义务终止。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行义务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形

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