没有房产证拆了会赔钱吗

2023-05-24 21人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

拆迁没有房产证是可以获赔的。没有房产证拆了房屋，拆迁方需要承担相应的法律责任。具体的赔偿金额和流程可能因地区而异，但一般情况下会按照以下程序进行： 1、拆迁方需要在拆迁前依法通知产权人，并与产权人协商赔偿事宜。 2、如果产权人同意拆迁，拆迁方需要与产权人签订协议，约定赔偿金额、方式和时间等事项。 3、如果产权人不同意拆迁，拆迁方需要通过法律程序强制拆除，同时依据相关法律规定进行赔偿。赔偿标准可能包括房屋原值、补偿费用、搬迁补贴等。 4、在赔偿金额和赔偿方式等方面产生争议时，产权人可以向有关部门申请仲裁或者提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。综上所述，在拆迁过程中，如果是非法拆迁或者违规拆迁，拆迁方需要承担相应的法律责任。同时，产权人在拆迁过程中也需要依法行使自己的权利，维护自己的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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