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房子被拆了,关于拆迁自建房没有房产证可以吗?

2022-07-26
分为以下情况: 第一,根据时间划分,在2008年以前建造的房子,不管有没有房产证,都会有拆迁款,在以后时间里建造的房子就没有房产证,08年到10年补偿80%,11到14年补偿60%,15到17年补偿40%,以后建造的没有补偿。他判定的依据是根据当年的航拍图来判定。 第二,自建房是没有房产证的,这种情况需要跟当地村委会说明情况,就可以得到补偿。还有就是你买了农村的宅基地,碰上拆迁,会给拆迁款,但是不是给买房人,是给原来房子的主人。 第三,有的人正在办房产证,还没有过户就拆迁了,如果你已经签了合同,房款已经给了,这种是给补偿的,是给买房的人。 所以,买农村房子的时候,问清楚,不然,遇见拆迁,拆迁款和自己没关系就不好了。

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