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限价期限价性商品房可以买卖吗

2020-05-05 176人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭,在申请暂停租金补助等等之后,可再购买限价商品房。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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