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天津限价商品房过户流程：1、限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。2、交易税费与普通商品房交易标准相同。3、面积控制4、限价商品...
天津限价商品房申请条件：申请人需持有天津市户口；家庭年人均收入低于三万元、家庭住房建筑面积小于六十平米、家庭人口在两人以上、属于首次购房；申...
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天津商品限价房的政策第一章总则第一条为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)关于“重点发展中低价位、中小套型普通商品住房”的精神，调整我市住房供应结构，增加住房有效供应，逐步满足住房困难家庭的住房需求，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)关于发展限价商品住房的有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称限价商品住房，是指采取限套型、限房价、竞地价、竞房价的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。第三条天津市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责全市限价商品住房土地出让及销售管理工作;区房管局负责本区限价商品住房申请人的资格审核工作。市民政局负责限价商品住房申请人家庭收入核查管理工作;区民政局负责本区限价商品住房申请人家庭收入核查工作。市建委、市发展改革委、市物价局、市规划局等部门按照各自职责做好限价商品住房相关工作。第二章建设和价格管理第四条限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理。由市物价局会同有关部门按照国家和我市有关规定，在综合考虑土地整理成本、建设标准、建筑安装成本、配套成本、项目管理费用和利润等因素基础上测定限价商品住房销售价格，原则上比测定销售价格前3个月内周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。第五条限价商品住房的建设用地应在土地供应计划中优先落实，并采取附加房屋平均销售价格、最高销售价格、套型比例和建筑面积标准、销售对象等条件公开出让。限价商品住房应当合理控制套型面积标准，住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。限价商品住房可采取集中建设与在普通商品住房项目中配建相结合的方式组织建设。配建项目应当在出让条件中，明确配套建设的限价商品住房的建设总面积、套型建筑面积、套型比例、建设标准等。第六条限价商品住房建设标准按照商品住房标准执行，严格执行国家和我市住宅强制性技术规范，落实三步节能和中水入户等要求，鼓励太阳能利用，鼓励使用节能、节水、节地、节材的新技术、新材料、新工艺。开发企业在开工前向市建委报审建设标准和方案，并按照批准的建设标准实施项目建设，进行项目验收。第七条有关部门在与限价商品住房开发建设单位签订的《国有土地使用权出让合同》中，应当明确各项限定条件、建设标准、违约责任和罚责等内容。第三章申请审核程序第八条同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房：具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布);家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。市国土房管局根据限价商品住房供应情况、本市居民住房现状和收入情况，报经市人民政府批准，适时调整限价商品住房购买对象范围并向社会公布。
天津限价房地块申购的条件的是：1、双方身份证、户口本、结婚证复印件2、双方户籍地住房情况证明（外地户口要两级盖章）3、现居地居住情况证明（在哪里住就在哪里开）4、双方收入证明（没单位的户籍地政府出具收入证明，外地户口两级盖章）5、双方户口本上住址的房屋产权证复印件6、社保部门、公积金部门出具申请钱12个月的缴存信息7、个人所得税完税凭证或个人所得税完税证明（申请前12个月的）8、如未缴存填写书面承诺
限价商品房可以买卖，但有一定的限制。限价商品房再次出售，申请人需要取得房屋产权证五年，并取得房地产转让完税证明。同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。
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