商品房租赁合同成立的要件什么

签订租赁合同要注意什么，签订合同成立的要件是什么？

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一、签订租赁合同要注意什么租赁合同，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物...

交付租赁物是租赁合同成立的基础条件是什么

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交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件，但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 ...

上海商品房租赁的合同具备哪些条件

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租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租...

租赁合同基本条款有哪些租赁合同成立的有效条件是什么

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租赁合同成立的有效要件 （一）租赁合同成立的实质要件： 租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。 （二）租赁合同成立的形式要件： 签订租赁合同时，必须...

如何约定租赁合同成立的条件

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设备租赁合同成立条件如下： 1、当事人经过协商，同意签订合同； 2、当事人拟定了书面形式的合同，且双方在合同上已经签名并盖章。 3、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，...

满足什么条件商品房买卖合同才成立呢

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(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产...

无租赁合同房屋租赁是否成立? 怎么规定?

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法律分析 租赁房屋时，无租赁合同依然成立，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。...

商品房的成立需要哪些条件

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在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订买卖合同，到公证处办理合同公证。合同成立的条件如下： （1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 （2）买卖双方当事...

房屋租赁合同成立应遵循哪些条件

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1、房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。房屋租赁合同依法成立发生法律效力，交付租赁房屋不属于租赁合同成立的必须条件，但双方可以在租赁合同中约定以交付租赁房屋为租赁合同的成立条件。 2、法律依据；《民法...

如何认定房屋租赁合同的成立

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认定房屋租赁合同是否有效应看其是否满足以下要件： (1)当事人是否具有相应的订立合同的能力。 (2)意思是否表示真实。 (3)是否违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生...