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维修基金2024年收费标准

2024-05-08 52人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

维修资金的收取比例依照总房价的2％－3％或每平米100－200元的标准，由购房者在开发商处购买房屋时缴纳至全市房地产主管部门指定的商业银行。各地的实际收取标准由当地房地产行政主管部门制定。在商品房销售过程中，购房者需与售房单位签订相关协议，并按购房款的2％－3％向售房单位（开发商）支付维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共有，不计入住宅销售收入。专项维修资金的缴纳标准为：高层（含带电梯的多层）90元／㎡，多层（含别墅）50元／㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准可能有所不同）。计算公式为：房屋维修基金＝每平米建筑面积成本价×比例×面积。需要注意的是，由于各地房产行政部门对维修基金的具体标准有所规定，因此各地区间存在一定差异，建议您前往当地网站或房管局查询详细信息。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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