发现实测面积与暂测面积出现误差如何处理
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在商品房买卖中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并注上房屋交付时的实测面积(产权登记...
交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;2、面积误差比绝对值超出3%,...
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新房漏水怎么维权
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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交房时发现商品房实测使用面积明显缩水怎么维权
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交付房屋时发现实测使用面积明显缩小的,双方可按约定处理,无约定或约定不明确的,按以下原则处理: 面积误差比绝对值为3%以内(含3%),如实结算房价; (2)面积误差比绝对值超过3%买受人有权退房。...
商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
房屋面积缩水可以退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时...
不明白,就问一问
交房时发现实测使用面积明显缩水怎么维权,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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延期交房怎么维权
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租房子怎么使用住房公积金
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房产面积缩水如何维权
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...
怎样缩水住房面积
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
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房屋面积缩水能要求开发商退房吗
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房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人不得要求开发商...
房屋面积缩水了房款能否退
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我国商品房销售的有关规定,房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝...
买的住房面积就要缩水了怎么办啊
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买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款...
开发商延期交房如何维权
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交社保显示查询账单明细超时
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住房面积缩水怎么办?
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
买房面积缩水怎么办
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住房面积缩水不超过3%按实际结算房价;超过3%当买方可以选择终止合同时,卖方可以退还已支付的购买款项和利息;如果买方选择继续履行,卖方可以根据面积误差比例和约定价格双倍返还。...
房子面积缩水怎么办
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协议上的一句话,说明你的房子面积还没确定,最终以产权部门确认为准,说的很清楚。如果有72平和85平的房子你可以让他调换。如没有你要的房,你就多退少补了。 房地产买卖,有规定,一旦确定了面积,交房时多出...
买来的住房面积缩水如何处理
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买来的住房面积缩水的处理方式是: 1、误差率在3%以内的,当事人不能请求解除合同,但是对于缩水那部分...
住房面积缩水原因和处理方法
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住房面积缩水超出百分之三时,买方可以选择解除合同要求卖方返还已付购房款及利息,拒绝行使合同解除权的可...
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什么是房产使用权
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住房使用权到期了怎么办
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房屋面积缩水怎么办
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按照《商品房销售管理办法》的规定,合同约定的房屋面积和房屋实际面积的绝对差在3%以内的,按照实际面积计算房款。如果绝对差大于3%时,超过3%的面积购买人不用支付房款;如果房屋面积缩水超过3%时,购房者...
买商品房交付时房屋面积缩水或者发现房屋面积有误差,应该怎么处理
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如果没有约定,那么直接使用最高人民法院商品房使用条例的规定,误差绝对值超出3%的,可以要求按照法律的规定赔偿。 买房者都会担心一个问题——缩水,也都明白一个3%的界线。而在现实中,有些买房人不能接受这...
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商品房土地使用年限缩水
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房屋买入的土地使用年限住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使...
逾期交房如何维权
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交房时发现面积有误差怎么维权房屋交付面积与约定面积不符
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不...
房产面积缩水怎么解决?
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...