土地年限缩水是否构成欺诈
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根据规定,土地使用权从国家将土地出让给开发商起开始计算,70年为住宅土地使用权一次出让的最长期限,商...
李国镇律师|创始人,8年经验咨询我>>房屋使用年限规定房屋土地使用年限
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房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房土地使用年限缩水,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商住用地使用年限多少年
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姚刚律师|,6年经验在线咨询私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询土地使用年限缩水的原因是怎样的?
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1、开发商的项目建造周期过长土地使用年限的计算方法是从开发商取得该地块的土地使用证开始计算的,如果项目体量过大,从房产规划、开发、销售到最终的交房,快则两三年,慢则五六年,甚至更长,有的项目还是分多期...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房面积缩水如何处理
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商品房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房土地使用年限缩水,律师怎么看
征收土地的使用期限是多久
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询土地使用税如何申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询重庆期限缩水50年后,重庆续展土地使用权方案,期限缩水是否是50年
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重庆拟延长土地使用权年限全国大部分城市住宅建设用地的土地使用权年限一般为70年,而重庆自上世纪90年代初期土地出让制度改革以来,土地出让年限一直限定为50年。如今,重庆市的这一“特例”将被打破。11月...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>土地多次转让会缩短土地使用年限吗?
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因为土地的使用年限是从国家将土地出让给开发商之日起开始算的,土地的多次转也是占用这个使用年限的。造成土地使用年限缩短的原因还有正常的房产规划、开发和销售都需要一定的时间,存在入住时间差,土地的搁置,开...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房土地使用年限缩水,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
所有商品房土地使用年限到期了拆掉会赔偿吗
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商品房土地使用年限到期了拆掉并不会获得赔偿。如果是房屋拆迁,则可以获得拆迁补偿。另外,住宅建设用地使...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>50年土地使用权商品房到期了怎么办
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50年土地使用权商品房到期了,如果国家没有收回的话,使用者到土地管理部门申请续期就可以了。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房土地使用权出现50年如何赔偿
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商品房土地使用权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期,再次申请土地使用权,教育、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用费怎么收取
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用性质分类和用途
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商品房土地使用年限缩水,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产使用年限缩水是谁造成的
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个别新买的住房土地使用年限缩水,主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。一些房地产开发商在取得土地后,为赚取最大的利润,故意不及时开发,等待升值后再进...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限
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一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商铺作为商业用地的一种,其最高使用年限为40年。 二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房缩水怎么处理商品房缩水怎么调节
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即使当时合同中双方没有约定清楚,也应该按照有关法律规定对超过3%的房屋面积误差进行双倍返还,法律是不可违的。原告按合同的约定将全部购房款支付给被告,被告理应按合同约定的建筑面积向原告交付商品房,被告未...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房产年限一定是土地使用年限吗
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房产年限和土地使用年限是不一样的,土地使用年限涵盖的范围更广。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商土地使用权年限对房子的影响
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不影响。一般来说,人们要买房,大多是买的居住用地上的房子,这种房子的土地使用年限是70年,这个70年...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询土地使用期限缩水的主要原因有哪些?
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房地产开发商和国土部门人士认为,主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。房地产开发时间周期较长也是造成“缩水”的一个主要原因,房地产开发商对此有同感。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房土地使用权只有25年,房产年限为多少
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1、房子的使用年限是有土地性质决定的;2、表面上看你买的是商品房;3、但屁股底下的土地其实是别的性质,你查下看看;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房土地使用年限缩水,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用年限只剩48年
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土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询商住楼土地使用证年限为多少年,使用年限50年,是否可以办理商品房
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商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。明示的五证。五证是指《...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>土地年限缩水是否构成欺诈?
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土地年限缩水,是由于开发周期的限制,一般不构成欺诈行为,但如果没有说明的话则可能构成欺诈行为。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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