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签订的租赁合同不成立的后果是什么？

2024-05-22 18人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,014

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专业分析
如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所受到的利益损失； 如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。 合同不成立，是指合同不符合合同成立的基本要素，即主体适格，意思表示一致，有合同标的，符合法律要求的法定形式。 合同不具备成立的要件，即不成立。 合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同； 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致； 3、合同的客体不确定； 4、要物合同未履行物的给付； 5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续； 6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。 1）租赁合同成立的实质要件租赁当事人具有相应的民事行为能力； 租赁当事人的意思表示真实； 内容不违背法律和社会公共利益。 2）租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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