出租期内出售房产违约后房子怎么办
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出租期内出售房子不是违约，但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，除房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
租期内房东要出售该房子是否构成违约
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租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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出租房屋需要注意什么
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唐玉蓉律师|专职律师，3年经验在线咨询
租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师|高级合伙人，9年经验在线咨询
出租房子期间,出售房子违约吗?
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首先必须依照双方签订的租赁合同，如果合同中没有约定，您要出售该房屋的话可以提前通知租赁方，因为在同等条件下租赁方有优先购买权，如果租赁方不愿购买或想在非同等条件下购买该房屋的话，您可以对该房屋进行出售...
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出租期内出售房子是否违约，法律怎样规定
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问题解答： 出租期内出售房子不是违约，但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，除房屋按份共有人...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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租赁期内房屋入住后还可以出售吗
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租赁期间出租人可以出售房屋，但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则，不影响租赁合同的效力以及承租人应享有...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
房屋出租期内要出售违约吗，律师怎么看
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验
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租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|
专职律师，4年经验
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|
，3年经验
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房屋出租期内出售是否是违约,法律上该如何规定
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房屋出租期内出售不是违约，出售房屋对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。...
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出租房屋出售后是否违约和注意事项
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房屋出租期内要出售，不构成违约，但是承租人有优先购买权，而且在租赁期间房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以...
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租赁期未到房东出售是否违约
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租赁期未到房东出售不算违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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出租人出售房屋需要通知承租人吗
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出租人出售房屋需要通知承租人。出租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先...
张丽珍律师|
联合创始人，13年经验
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民法典房屋出租后承租人在租期内违约怎么办？
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房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师|
专职律师，4年经验在线咨询
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
遇到房屋出租期内要出售违约吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租期内房东出售该房子是否构成违约
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1、租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。 2、法律依据：《民法典...
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房租出租了,但是还在租期之中房东把房屋售出,算不算是违约?
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房屋出售前，你和房主友好协商解除租赁合同；或买受人书面同意你履行合同至期满（或买受人同意和你签订原合同余下时间的租赁合同，都不算违约。如果房东没提前和你协商，且买受人不同意你继续租赁，房东违约。...
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还在租期内房东把房子挂中介出售算违约吗?
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朋友,我只能说你现在的情况处于法律规定的灰色地带,因为你的问题关键是确定你构不构成转租.如果构成转租,则你需承担违约责任---房东随时解除合同及收了你的租赁押金,让你即刻搬走.如果不构成转租,则没有任...
江苏在线咨询顾问团
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已出租的房屋可以出售吗
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已经出租的房屋是可以进行买卖的。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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出租什么样的房屋违约不得出租
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有下列情形的房屋不得出租：房屋属于违法建筑；不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准；以及当事人违反规...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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向未成年出售手机违法吗
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徐来福律师|
专职律师，5年经验在线咨询
宅基地上建房能出售吗
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张来律师|
专职律师，4年经验在线咨询
出租房屋违约了，对于出租房屋违约金一般是多少呢。
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(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守...
青海在线咨询顾问团
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没到期的房屋被别人出租了算出租方违约吗
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需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方...
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房屋在租赁合同期内出售如何处理
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房屋在租赁合同期内出售，租赁合同不受影响，承租人仍有权继续租赁房屋，租赁权具有对抗第三人的效力。根据...
熊飞律师|
专职律师，17年经验
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租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
房屋租赁期间出售的房屋能卖吗
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房屋租赁期间可以出售房屋。根据《民法典》第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者...
甘肃在线咨询顾问团
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房屋未到期出租算不算违约？
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民法典规定，房屋租赁合同到期后，承租人没有搬走又不支付租金的，属于合同违约的行为，要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
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