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房贷上浮利率能取消吗？为什么呢？

2024-06-22 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：11
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专业分析

我给你厘清两个概念你就明白了。 1、房贷利率（房贷利息），是指国家现行的贷款利率，目前为4．9％，这个只要国家（即央行）不调整，谁也变不了。 2、房贷折扣（利率折扣），是你申请贷款时，银行的这家支行灵活操作，为你这笔贷款进行调整，类似于超市打折，如你是首套贷款，资质好，就给你下浮10％，按当前，你的实际贷款利息就按4．9％×（1－10％）＝4．41％；如市场收紧，就给你上浮10％，按当前，你的实际贷款利息就按4．9％×（1＋10％）＝5．39％一般情况，银行给你的房贷折扣不变，房贷利率会随国家调整（次年调整），也有个别情况次期调整或不调整的，具体看合同约定不幸的是，现在市场就是收紧的，北京市场首套一般上浮10％起

法律依据

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