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二套房贷款利率利率方面,对于第二套房贷,各家商业银行都严格执行上浮10%政策,即8.613%;以同样贷款50万元,期限20年、等额本息计算,...
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利...
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二套房贷款利率利率方面,对于第二套房贷,各家商业银行都严格执行上浮10%政策,即 8.613%;以同样贷款50万元,期限20年、等额本息计算,年利率 8.613%的每月还款437 4.9元;如果享受下浮15%的优惠利率,每月还款为377 3.8元,可节省60 1.1元;差额比较明显。 但是这个二套房是指你原来的那套房子还有房贷没有还清才算二套房。
二套房公积金贷款利率一般是在公积金贷款基准利率的基础上上浮至少10%,具体上浮标准各地区存在差异,以各地区政策为准,公积金贷款基准利率为: 1、贷款五年以下(含五年),利率是2.75%。 2、贷款五年以上,利率是3.25%。
公积金贷款买第二套房利率:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%; 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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