首套房贷利率上浮10% 是什么意思

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• 问二套房房贷利率上浮多少
  

  二套房贷款利率利率方面，对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%；以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元；如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元；差额比较明显。 但是这个二套房是指你原来的那套房子还有房贷没有还清才算二套房。

• 问现在首套房利率会上浮多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

• 问二套房商贷利率上浮是怎样的
  

  目前来说二套房商贷利率上浮的话，银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

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