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房屋保全是什么意思

2022-04-15 7,723人已浏览
  • 张彤彤律师

    张彤彤律师合伙人

    山东荣法律师事务所

    擅长：合同纠纷、房产纠纷、知识产权

    近期30天 评分：5.0 服务人数：76

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专业分析
房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施，属于财产保全的一种。被查封的房屋不能进行交易，不能办理抵押。诉讼过程中的房屋保全，由对方当事人提出，其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。执行阶段的房屋保全，可以由当事人申请，也可以由人民法院自行裁定。 诉讼过程中，如原告申请对被告进行房屋保全，原告也应当提供与被告房屋等值的财产作为担保。执行过程中，法院实施房屋保全的，不需要申请执行人提供财产担保，法院可直接裁定查封被执行人的房屋，并对房屋进行公开拍卖，拍卖所得用于清偿申请执行人的债权。
法律依据
《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 《民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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