“住改非“是什么意思，房屋性质是什么意思？

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• 问居住用房性质地是什么意思？
  

  非居住用房的性质是指不是用于个人居住和使用的房屋。非居住用房有很多种类型，如生产厂房、经营房屋、教育教学房屋等。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十一条。 土地使用权出让合同应当由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让人）按照平等、自愿、有偿的原则与土地使用者签订。 土地使用权出让的最高年限按以下用途确定： （一）居住用地70年； （二）工业用地50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 商业、旅游、娱乐用地40年； （5）50年综合或其他用地。

• 问房改房是什么意思房改房是什么意思
  

  住房改造是指1994年国务院发文实施的城市住房制度改革的产物，是我国城市住房从以前的单位分配向市场经济转变的过渡政策，现在也可以称已购公有住房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策和规定，以成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。住房改造是国家对职工工资括住房消费资金的补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求关系决定的，而是由政府根据实现住房简单再生产、建立社会保障性住房供应体系的原则决定的，以标准价格或成本价出售。

• 问改造房屋是什么意思
  

  “改造房屋”四个字有学问？什么是“改造房屋”，改造完它还是房屋，但打通做大门则不同了。 “改造”通常了解是对房屋的扩建、改建、装修等，不改变它作为房屋的用途。改成大门实质上是对房屋的破坏，已经超出“改造”。如果按照他们的理解，他们的房子马上拆迁，他把房子租给你，你装修好，他把房子拆了，也属于“改造”了。

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