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拆迁获得的回迁房有公摊吗

2024-07-03 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,934

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专业分析
回迁房是无房屋证的，但是回迁房卖给他人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房屋证通常很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人买下。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房；商品房就是由发展商自己出售的房。每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房屋证了，那交易都相同。没出房屋证的，回迁民手持的是合同，就有肯定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承受风险，那就买回迁房比较划算。
法律依据
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