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男方父母首付夫妻还贷离婚房产分割

2024-05-04 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

1．若在婚姻关系存续期间，其中一方父母承担了所购房屋的首次支付款项且房产证书上登记了该赠与子女生成的姓名，夫妇双方共同负责支付剩余房款，那么在面临离婚的情况下，该房产通常会被判定归属于房产证上记名的一方，并由其继续承担还贷责任。至于在此过程中产生的婚内共同偿还贷款的部分（包含本金与利息）以及由此产生的增值部分，则应由获得房产的一方给予另一方相应的经济赔偿。 2．若在相同的前提条件下，其中一方父母承担了所购房屋的首次支付款项且房产证书上登记了另一方子女生成的姓名，此种状况往往会被认为是属于夫妇之间的共同财产，并非房产证书上记名人的个人独立资产。在这种情况下，未做记名登记的一方同样拥有权利提出分割房屋的要求，除非父母已经明确表示赠与记名者或两者间存在其他足以推翻该项法律关系的特别约定。 3．若在同一架构下，其中一方父母承担了所购房屋的首次支付款项且房产证书上登记了夫妇双方共同生成的姓名，依据相关规定，此种情形应当被认为是夫妇双方共有的财产，而非任何一方的独立财产。倘若双方对此事有过约定并明确指出了共有形式为共同共有或按份共有，并且进一步划分了各自享有的份额，那么就按照彼此的约定享有该房产的所有权。如果双方对于共有形式未作约定，那就默认等分享有该房产的所有权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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