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婚后男方父母出的首付款若未明确声明是借款也未声明赠与男方个人的,应为对夫妻双方的赠与,也为夫妻共有财产。离婚时,关于房产的分割,双方可协商由...
一、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 二、...
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一般是这样处理: 1、属于夫妻共同财产,因为你们二人共同购买,房产证上登记为你二人。一方婚前所买的财产是个人财产即使对方婚后有还贷。婚后购买的财产为夫妻共同财产。 2、男方父母一般没有份额,他们的出资视为对其子女的赠与。是按男女个一半的财产进行分割。贷款也未你们夫妻二人的共同债务,有二人共同偿还。 3.不一定,如果有证据证明当事人是与父母形成的是借贷关系,则就不是夫妻共同财产。 4.房产证上的房主一般都推定为房主,但能证明登记有错的除外。
出资的具体情况如何?首付是谁出的?房子登记在谁名下? 如果男方父母出了全部的首付款,且房子登记在男方个人名下的话,房子属于男方个人财产,离婚时女方无权分割房屋产权,但是可以要求分割婚后共同还贷及对应增值部分。 如果男方父母没有出全部的首付款,或者房子登记在男女双方名下的话,那么房子属于夫妻共同财产,离婚时一人一半。
在实践中,房产证未办理下来,法院一般不会直接判归谁所有,只会判决由哪一方居住使用,居住一方给另一方补偿或等待产权证办理下来,在另行起诉分割。 根据您叙述的情况,男方父母没有明确是赠与你一方,而是为结婚所购置的,是赠与双方的,而贷款也一直是男方父母在偿还,你没有证据证明是赠与你的,就会按夫妻共有来处理。
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