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在我国房屋租赁的订金是否可以退

2022-04-14 154人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,090
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专业分析

在中国房屋租赁的订金可以退。房屋租赁押金主要是为了约束双方形成的租赁关系。 1、一般情况下，如果房屋租赁合同到期，不打算租赁，押金可以全部退还。除非在租房过程中损坏了房子的原始东西，押金的退还肯定会受到一定程度的影响； 2、租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。最长租赁期限不得超过20年，否则超出部分无效； 3、租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。因为存款的作用是保证合同的履行，租户已经签订了合同，然后违约，房东不能退还你的存款，这就是所谓的存款罚款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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