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纯粹从法律角度来思考： 一、你父亲将其财产，以遗嘱的方式指定由保姆继承，这是合法有效的； 二、关于承包地，你父亲无权指定保姆耕种，这是不合法的。 农村土地实行的是家庭联产承包制，在承包期内，家庭成员死亡的，土地可以不收回，由其他家庭继续承包。这个规定是法律的规定，你父亲是无权指定由保姆来耕种的。这一部分是违法无效的。 三、你说的保姆，具体是什么概念？ 如果这个保姆，与你父亲办理了结婚的手续，那她是你父亲的合法妻子，那这个土地她也是有权耕种的。当然不管如何，你父亲是无权剥夺你的承包经营权的。
我国法律并没有共同抚养权的规定，但是在实际生活中，在离婚后是可以共同抚养孩子的。一般来说，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方可以对抚养问题进行协商来决定怎么抚养孩子。根据《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
1、在我国国有土地可以出租，出租人必须持有国有土地使用权证书；出租人必须具有地上建筑物、其他附着物的所有权证；2、出租人必须按照出让合同的约定支付出让金；出租土地使用权必须符合土地使用权出让合同的规定。 3、法律依据；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
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