房屋是备案和买卖合同哪个有效
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房屋是备案或买卖合同均有效。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念,备案效力即是法律确认了物权所有人...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>房屋买卖合同不能在房管局备案合同是否有效
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不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋买卖合同备案有没有用,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同备案手续是怎样的, 房屋买卖合同备案需要的材料有哪些
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房屋买卖合同备案手续如下:1、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时...
江西在线咨询顾问团咨询我>>网签了二手房买卖合同怎么没有备案
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二手房买卖合同可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信,房源信息也更加可靠。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖没有签合同成立吗
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房屋买卖没有签合同不成立。房屋买卖应当订立书面合同,并写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同备案有没有用,律师怎么看
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋买卖合同没有备案就无效,怎么规定的
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房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋是备案还是买卖合同?
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同备案有没有用,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋已备案房屋买卖合同解除是怎样的
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房屋已备案的,双方协商一致或者是法定解除合同的情形出现时,房屋买卖合同是可以解除的,解除劳动合同后可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同有效吗?房屋买卖合同有法律效力吗
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房屋买卖合同的诉讼时效是三年。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖房屋没有过户的合同有效吗?
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买卖房屋未过户的合同具有效力。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>怎么查期房有没有备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询汽车买卖合同有什么用
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋买卖合同备案有没有用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖备案合同的效力
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房屋买卖备案的效力是永久的,只要自己到房管所进行了备案登记那么随时都可以查询到相关信息,并不会随着时间的推移而导致备案失效发生。 1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督,合同备...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同没有备案能办房产证吗
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购房合同都要去房管局备案。 一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。 二、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>没有备案的房屋买卖合同有效,法律的规定是什么
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没有备案的房屋买卖合同有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案后可以撤销吗?
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正常情况下房屋买卖合同备案后能撤销。撤销备案需要填写撤销备案申请表,已做抵押登记的必须先行撤销抵押登...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
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房屋买卖合同买方违约撤销备案需要填写撤销备案申请表,已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记;买卖双方携带...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询商品房买卖合同和房屋买卖备案合同一样吗
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商品房买卖合同和备案合同不是一样的。 商品房买卖合同是买卖合同,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记,只具有备案登记的效力,二者不一样。 并且购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>那个房屋买卖合同有备案章吗,求解答!
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首先,商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同备案有没有用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房时未进行房屋登记买卖合同有没有效
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买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋未经登记不发生物权变动的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖备案合同有哪些具体的规定?
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据介绍,在实现网上合同备案前,商品房退房问题。东莞的房地产交易中,合同主要是人工备案。由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案,因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间,购房者无法及时了解...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典没有备案的房屋买卖合同是否有效,有哪些规定
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。 因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同,且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的,该合同就合法有效...
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