怎样签约的开发商一房两卖怎么办
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商一房两卖的时候要怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商延期交房怎么处理
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商违约交房怎么处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询开发商一房两卖的时候要怎么办
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开发商一房两卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者解除合同,返还已经支付的房款及利息,还可以要求承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,导致商品房...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖还能做什么
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖的时候要怎么处理,律师怎么看
开发商逾期交房怎么处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商一房两卖怎么处理
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及时起诉维权。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖的时候要怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商的一房两卖可以补偿谁
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商烂尾楼怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商一房两卖的时候要怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖纠纷怎么处理
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开发商的行为属于严重的违约行为,您可据此通过法律途径提起诉讼主张对方违约在先,要求解除合同,退房退款并要求对方支付违约金并赔偿您的装修损失费及其他实际损失。违约金如果合同中约定的明显过低的,可以按照现...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么办理
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开发商一房两卖时,购房者可以先选择私下和解。如果两份合同都处于不实际履行状态,则应以签订在先合同的优先履行为优先履行判断标准。如果开发商将房屋出售给前买受人,并已办理过户登记,后一份合同因无权处分而无...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖的情形该怎么处理
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该情形也属于一房数卖的行为,开发商在签订商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已出售的事实或者所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实,导致第二购房者无法取得房屋。虽然签订的买卖合同均为有效,但在开发商将房屋交付...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房的时候房产证是需要开发商办理吗
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买房的时候房产证一般是需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖可以不成交吗?
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商要一房两卖怎么办?
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遭遇开放商一房二卖,并因此无法获得房屋产权,可以到人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖
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建议及时向法院起诉维权。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: ...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖的时候要怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商给力主动推广? 一房两卖?
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开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定,具体如下: 1、已登记为准,已经办理过户登记的,归登记人所有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商一房两卖怎么办?
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根据《商品房买合同卖司法解释》商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么办
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涉嫌欺诈,你可以主张购房协议无效。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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