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房贷提前还是否划算

2024-05-09 9人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

房贷提前还款是否划算需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右；那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这点我实际接触过很多。还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有了很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，而且房地产市场的价格出现小幅上涨；这样的情况下，提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度变化不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。如果手头有闲置资金，而又没有较好的理财方向，提前还贷也是一个不错的选择。

法律依据

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