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期房烂尾楼的业主们该怎么办

2024-04-28 1人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

若房屋面临烂尾的风险，作为业主可通过如下途径进行处理和应对：首先，如仅因开发商资金周转失灵而引发的问题，我们建议业主与其展开积极商榷，以深入了解开发商所面临困境以及可能的解决方案。若开发商能够在短期内筹集充足资金并顺利完成剩余施工环节，那么这些处于停滞状态的地产项目即有望重新焕发生机。倘若开发商由于破产而无法继续推进项目建设，业主可直接向当地法院提起诉讼，指控开发商违反相关合约条款。依据我国于2021年正式施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未能履行其合同义务或未完全履行合同时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，第五百八十三条亦明确指出，若一方当事人未能履行合同义务或未完全履行合同时，在其履行义务或采取补救措施之后，另一方仍遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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