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烂尾楼业主合法维权方式

2024-04-26 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：788
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专业分析

面对购买到了存在质量问题楼盘的房产消费者们，我们强烈建议您，首先要详细地理解并把握住自己所应享受的权益以及法律为您准备好的维权手段。参照有关法律条款来看，房地产开发公司有义务依据合同条文明确承诺的内容，把已经达到交付使用标准的商品房准时地无条件地交还给阁下。若是发现未能依照承诺期限如约交付，那么房地产开发公司就必须承担起违约的责任。因此，当您不幸遭遇了烂尾楼的困境时，您可以尝试采纳以下几种方法来维护自己的合法权益：首先，请务必尽快与开发商取得联系，进行深入的沟通和协商，以便了解事情的真相和背后的原因，同时也请他们提供出一个合理的解决方案。若经过多次沟通仍未得到满意的结果，您还可以向当地的房地产管理部门提出申诉，请求他们介入调解或者协调处理此事。倘若以上两种方法都不能有效解决问题，那么您还可以选择通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。在提起诉讼之前，您需要做好充分的准备工作，收集好所有相关的证据资料，例如购房合同、付款凭证、开发商违约的证据等等。通过法院的审理，您的诉求将会得到公正的裁决，开发商也会被判承担相应的违约责任。在此，我们提醒您，在整个维权过程中，请务必妥善保管好所有相关的证据，并且严格遵守法律程序，以防因不当行为而使自己陷入不必要的法律风险之中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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