民法典租房合同违约怎么办租房合同违约怎么处理
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同期限超过20年怎么处理违约金
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租赁合同期限超过20年的,超过的部分应认定为无效,如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对租房没有住满合同期限违约怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房合同没有到期被解除怎么赔偿
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询租房没到期违约怎么办,租房合同没到期有哪些处理
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当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同
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租赁过程中提前解除合同属于违约,如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房没到期承租方违约不住了
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房没有住满合同期限违约怎么处理,律师怎么看
车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同履行期限约定不明如何处理
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同没有约定履行期限如何解除
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房不满合同的期限退租要交违约金吗
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1、具体看合同条款,如果违反合同,是需要支付违约金,也可能扣除押金的。 2、合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房子自住没有合同承租方违约怎么办
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任何房屋都有产权,即使未办理可以找房屋买受人出证明,出租方(及房屋所有人)应提供该房屋的权属证明,如未能提供,可以合同欺诈罪起诉。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房没有住满合同期限违约怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同未满退租怎么处理
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1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样约定租房合同期限
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在20年范围内可以根据需要自主约定期限。但应该注意以下问题:; 1、租赁合同的最长期限不得超过二十年...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房合同怎么约定期满后的事
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租房合同约定期满后的事的办法:当事人可以采取书面、口头等形式,约定续订租赁合同,也可以约定终止租赁合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询遇到租房没有住满合同期限违约怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同期限为一年,住三天要退房,违约怎么算
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一般情况下的租房违约金都是一个月的租金作为违约金。这个主要是看您当时签订的租房合同上是怎么约定的。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同怎么约定期满
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可以这样约定: ( 1)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 ( 2)乙...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同住房主违约怎么写
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甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租房没有合同租不住怎么办
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租房没有合同不给房租的,房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同有期限没交房出现噪音会构成违约吗
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因噪音没有达到适租要求的终止租房合同不算违约。承租人可以要求其消除不合理噪音,噪音不能消除使得房屋无...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租房合同没到期房东要求收回房屋怎么办租房合同违约怎么处理
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租房合同没到期房东要求收回房屋: 依不同标准,违约金可分为: 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金; 3.具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法: 1.常见的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>住房租赁合同期满租客不走如何处理
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租房不是必须租到合同期满。在双方协商一致时、一方因不可抗力致使不能实现合同目的时、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时、履行期限届满前明确表...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房没有住满合同期限违约怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同没到入住日期想退租如何处理
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租房合同没到入住日期想退租处理方法如下: (1)如果合同中有约定的,则按约定执行; (2)如果没有约...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同期限届满继续占有房屋属于违约吗
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按实际情况,如果租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不存在所谓的租赁合同期限届满继续占有房屋是否构成侵权和违约的竞合。相关法律规定《中华人...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同未到期提前解约违约金怎么付,租房合同中的违约金怎么处理
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租房提前解约违约金怎么付 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可...
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