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农村新房屋确权新规定有哪些呢？

2024-05-18 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

你们的情况主要是考虑农村新房屋这个问题。一．权利主体合格申请确权的人必须是村集体的成员，并且是该房屋的所有人，其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请，只要是房屋的所有人都可以申请，但是确权证明上只有一个人。二．有合格的身份证明首先要有身份证和户口本，不可以是黑户，其次户口必须还在本村，户口如果已经迁到设区的城里，那么就没办法确权了。三．房屋权属来源合格用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实可靠并且合法有效。这些都需要证据，大家在确权时一定要准备好相关资料。四．经过公告，其他人没有异议有争议的土地是不能确权的，如果公示后与他人有纠纷的土地，那么就无法确权，必须先解决纠纷才可以确权，但是确权时间不等人，最好尽快解决，不要拖太久导致无法确权！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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