农村旧房翻新房屋管理办法有哪些-法师兄

改造的危旧房改住房，必须是下列情形之一： 1、经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的; 2、竣工年限超过建筑设计使用年限的; 3、1982年12月31日前竣工的，结构不合理，使用功能不齐全，配套设施不完善的; 4、大板住房竣工年限超过20年的; 5、不符合建筑抗震设防要求的。

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农村旧房改造补贴政策将补贴对象限定为贫困户（未脱贫）、低收入家庭、五收入家庭、贫困残疾人四类人员，其中修复加固补贴6000元，重建补贴2万元...

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第一，按照当地政策审批。如今，农村地区想要改造和翻新自己的房子，也需要按照规定向有关部门申请。只有在获得批准的程序后才能进行施工，否则将被非...

农村房屋改造规定：农村危房改造范围为县乡镇（区）农民，居住在被确定为整个危房（Ｄ等级）和局部危房（等级）Ｃ等级）农村分散支持五户、低收入家庭、贫困残疾人家庭和其他贫困家庭。优先考虑五户、低收入家庭等特殊贫困家庭。根据优先帮助住房危险和经济贫困农民解决基本安全住房的要求，合理确定补贴对象。1、改造方法：1。农村危险房屋的识别是整体危险（Ｄ应拆除重建，属于局部危险（Ｃ等级）应进行维修和加固。各乡镇（区）应根据当地情况采取措施，积极探索符合当地实际情况的危险房屋改造方法。原则上，重建房屋主要由农民自行建设。如果农民自行建设房屋确实困难，并愿意统一建设，地方政府应发挥组织协调作用，帮助农民选择合格的建筑企业进行统一建设。2、在居民自愿的前提下，经乡镇协调，不属于危险改革对象的建设者将其原有的安全房屋（经鉴定）有偿更换为危险改革家庭。腾空家庭可以享受新村统一建设新房屋的支持政策，取代双方实现双赢局面，间接让危险改革家庭享受危险改革政策。3、坚持分散改造，在同等条件下，危险房屋集中的村庄可以优先安排任务。改造要求在满足基本生活功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口的住房面积和总成本成本，绝对禁止改造引起的贫困，新住房面积应严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止群众盲目攀比、超标建房。

农村旧房翻新资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2018年度起有了较大改变，将中央财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受中央财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。?上述政府补助部分，在中央财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助;其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据翻新方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。

A.带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。 B.县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。 C.有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了！