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土地承包经营权是用益物权吗

2023-05-07 4人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

土地承包经营权是一种特殊的用益物权。用益物权是指物权人对特定不动产享有使用、收益和处分的权利，而不是对物的直接支配权。土地承包经营权是指国家将农村土地承包给农民或农村集体经济组织，让其在合法使用期限内享有土地的使用权、收益权和处分权，同时又保留了国家对土地的所有权。土地承包经营权具有以下特点： 1、使用权：土地承包经营权持有人可以合法使用土地，进行农业生产、养殖、种植等经营活动； 2、收益权：土地承包经营权持有人可以从土地经营活动中获得收益，如农作物收成、养殖收益等； 3、处分权：土地承包经营权持有人可以按照法律规定处分土地承包经营权，如出租或者转让土地承包经营权等； 4、土地承包经营权并不具有物权的最重要的一个特点——拥有物的直接支配权。土地承包经营权持有人只能在合法使用期限内使用、收益和处分土地承包经营权，不能对土地进行改变、毁损、转让等侵害国家所有权的行为。综上所述，土地承包经营权是一种特殊的用益物权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

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