是否承包的土地经营权算不算物权

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• 问主体土地承包经营权是否属于物权？
  

  土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。 按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利。

• 问土地承包经营权是否属于非物权合同
  

  土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。根据物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农民或经济组织按照土地承包合同的约定，在集体所有或国家所有农民集体使用的土地上开展农业经营活动的权利。《民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础的双层经营体系。农民集体所有和国家所有农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地，依法实行土地承包经营制度。

• 问未取得土地承包经营权证的土地，是否还享有土地承包经营权的权利？
  

  根据《农村土地承包法》第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。也就是说只要你与村里或组里签订了承包合同，就享有相应的土地承包经营权了。根据《农村土地承包法》第二十三条第一款规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。因此，发放承包经营权证也是对承包经营权进行确认。对于你没有取得土地承包经营权证的土地，只要你与村里签有承包合同，你就享有土地承包经营权。如果也没有承包合同，那只要村里对你使用、出租相关土地的行为没有异议，也是没有问题的。

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