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法院执行房产的流程

2022-11-07 675人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：157

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专业分析
对于法院执行房产的流程”回答如下 法院查封了债务人的房子后要先评估，委托拍卖公司进行拍卖，拍卖公告期不少于15天，这个过程至少20多天，一个月吧。拍卖成交后有一个交款及移交标的时间，至少三五天吧。法院出裁定书和协助执行通知书。 如果这个房子有设置了抵押的债权，优先受偿，其余普通债权按比例受偿。
法律依据
《民事诉讼法》第二百五十条对不动产执行 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。
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