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房产法院执行程序

2021-11-20
面对房地产纠纷,很多人会通过法律途径解决,但有些房地产纠纷法院的份额可能是一人一半,而房子只有一套。这个时候怎么执行第一,双方可以协商按份额共同持有产权,租金和销售费一人一半;二、双方可以协商一方取得全部房产,但向对方支付一半房价,对方放弃一半房产份额。执行包括以下原则:1、考虑到被执行人的利益原则。是指人民法院在执行过程中必须照顾被执行人的合法权益。2、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在院不仅要采取强制措施,还要对当事人进行更多的思想教育,以促进其自动履行。3、协助执行原则。人民法院程中,人民法院认为需要有关单位和个人协助执行的,应当依法向其发出协助执行的通知。根据《房地产登记条例》第十四条的规定,人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定设立、变更、转让、消灭房地产权利的,可以双方或者单方向房地产登记中心申请登记。

相关法规

《民事诉讼法》第二百二十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

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