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应当注意土地情况清晰吗

2024-06-17 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。看完和了解了买没有产权的房子需要注意的一些事情。买卖二手房涉及到的事情更是比较多，所以我们在买房子的时候要格外的小心。二手房本身涉及到的问题就不少，所以大家在购买的时候一定要万分的谨慎。
法律依据
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