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一楼车库顶属于谁的

2022-12-18 21人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：960
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专业分析

一楼车库顶是小区的业主共同享有。小区停车位的配比划分标准：１、由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的百分之25。如果在住宅区域停车的话，需要优先考虑地下停车；２、如果是办公停车区域，需要充分利用小区地面上的空间，停车场所占用的面积需保持在总面积的百分之25左右；３、根据当前政府等相关部门所发布的政策，在进行住宅建设的过程中，住宅小区车位配比需要控制在1：0.8；４、根据我国法律法规的相关的规定，开发商在建设小区时，需要给小区业主配备车位的，也就是说将车位当做小区住房的配套设施一起提供给业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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