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丈夫赠与妻子房产协议有效吗

2024-06-05 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,907
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专业分析

丈夫给予妻子房产的协议，在特定条件下生效。依据我国《民法典》规定，赠与须符合如下条件方为有效：赠与人及受赠人均具相应民事行为能力；赠与系真实意愿体现；行为无违反法律、行政法规之强制性规定，无背离公共秩序与善良风俗，且不得侵犯他人合法权益。若上述条件均得以满足，则仅凭赠与协议而尚未实现产权过户时，赠与人亦无法撤销赠与。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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