违建房屋归谁管违建房屋需要哪些部门
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根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋内部改造算违建吗?
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房子内部搭阁楼不算违章建筑。违章建筑主要包括:1.未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对原房东有资格要回违建部分房屋吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么起诉房屋违建
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陈海军律师|合伙人,9年经验在线咨询集资建房是违法的吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询部分房屋违建租赁合同有效吗
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无效。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终...
江西在线咨询顾问团咨询我>>房东出租违建房屋可以告他吗
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房东出租违建房屋,当事人可以告他。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在原房屋宅基地建的房屋是新建吗?
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在原房屋宅基地建的房屋是新建,需要向土地管理部门履行审批手续的,经审批通过后,才能按照审批文件规定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
原房东有资格要回违建部分房屋吗,律师怎么看
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁房屋有部分违建合同有效吗?
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是无效。但是要注意的是,房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,此时的房屋不再是违章建筑,房屋租赁合同有效。法律规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋有一部分违建合同有效吗
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是无效。但是要注意的是,房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,此时的房屋不再是违章建筑,房屋租赁合同有效。法律规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对原房东有资格要回违建部分房屋吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋违建投诉找哪个部门
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根据我国法律规定,可以找自然资源主管部门进行投诉。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买的房有部分违建了怎么办
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购买房屋部分属于违章建筑,原告请求解约并双倍返还定金。违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同因违建原房东违约怎么赔偿
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租房合同因房子是违建而无效的,出租人应当退还承租人支付的房租,并支付承租人因该合同无效而受到损失。 ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>集资建房合法吗
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孙军律师| 专职律师,3年经验在线咨询集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到原房东有资格要回违建部分房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
中介违约房东有权收回房屋吗
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基于合同相对性,中介违约,房东有权收回房屋,你们只能腾房。 你们腾房后应当向中介索赔,要求退还剩余房租和押金,同时要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>部分房屋违建的情况租赁合同有效吗
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无效的。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房东提前收回房子,收回部分房产税吗
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如果房东在与租客协商后提前收回房屋,结果就是提前解除租赁合同。如果房东单方面决定提前收回房屋,结果房东需要承担违约责任,租客可以要求房东继续履行租赁合同;或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余租金...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>离婚后房屋拆迁还要分割房屋原有的房产吗
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夫妻离婚后,如果房屋拆迁还需要分割财产,如果该房子是属于夫妻共同房产的,有拆迁补偿的,离婚由夫妻双方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二房东违约怎么样能收回房屋
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
工业用地建厂房算违建吗
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庞娜律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房对房东有什么要求
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋违建房东需赔偿租客吗
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房屋违建房东需要赔偿租客。 违规建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋后,租客暂时没有地方可以居住,并且租客是交了租金的,在租赁期间对房屋享有使用权,由于房东的违建,导致房屋被拆迁,属于对租客使用权的侵...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖违章建筑物能要回吗?
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房屋存在违章建筑,《房屋所有权证》上登记的合法建筑面积可以买卖,违章建筑不可以买卖。但在实际操作时,买卖双方只就《房屋所有权证》上登记的建筑面积办理过户手续,违章建筑,房产交易市场并不知晓。实际上,违...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到原房东有资格要回违建部分房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租房屋违建房屋没有合同合法吗
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租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的,出租人与承租人签订的租赁...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>耕地建厂房算不算违建
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何帆律师| ,4年经验在线咨询房东出租违建房屋可以告他吗
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1、可以的。 2、所谓的违章建筑,一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>兑承房屋后房东有权收回房屋吗
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首先需要确认您与出兑方是否有签订承租合同,出兑方是否有向您示明其与房东签订的租赁合同的剩余租赁期限是多少,并且房东是否对此知情,是否同意转租?如果全部是在房东知情并同意的情况下,同时按照租赁合同的约定...
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