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经济适用房赠与子女后是商品房吗

2024-05-13 25人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
当经济适用房经过五年时间的限制并完成交易过户手续后，法律上便将其认定为商品房。经济适用房、解困房、安居房以及房改房等由政府提供优惠政策支持所建设出的房屋，在首次购置时的产权性质即决定了其过户之后的定位，即成为商品房。这主要源于这些房屋最初即是按照相应性质进行规划和建造的，因此即便在完成过户后，许多市民仍然习惯性地称之为经济适用房。然而，从严谨的法理角度来看，这类房屋在完成过户后，究其实质，应该被视为商品房。
法律依据
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