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买房子未过户可以二次转让吗

2024-05-15 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：838

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专业分析
抱歉，这种情况下是不可行的。依据相关法规，尚未经过合法登记及取得权属证书的房产是禁止进行转让的。尽管房屋买卖协议已然有效签署，然而由于双方当事人并未完成房屋所有权的过户手续，所以该房屋的物权状态尚未得到实质性的改变，依照现行法律规定，此类房产是无法进行转让的。不动产权利的设立、变更、转让以及消灭等事项，必须经过法定程序的登记，方能产生法律效力；反之，若未经登记，则不具备法律效力，除非法律另有特别规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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